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这天吃过晚饭散步的时候，在小区里碰到韩玉秀，当时她也正在遛狗。这是上个月开业委会后，我第一次遇见她。
最近业委会的工作相对比较平稳，事情不是很多，自从业委会征求居委会和楚书记以及楼组长、业主代表的意见后，对超过1000元的居民楼维修报价试行投票表决以来，减少了各个居民楼征询的次数，即使需要业委会在物业打印好的征询单上填写楼号和实际居住面积这些信息，我也不想麻烦其他委员，再说用不了多少时间，就帮着一块填了。
反正这一届的任期已经超过了，剩下的过渡时间也没几个月了。
因为接着要开这个月的例会，我顺便通知韩姐，并向她简要介绍了业委会最近的动态。比如居民区两委班子的改选马上就要结束了，党总支委员已经进行了增补，听说，居委会的的换届将在5月3日完成，楼组长的推荐改选也已经开始，接下来就要进行业委会的换届改选了。
“主任，现在已经有人在业主群议论了。”
“是吗？”我正想了解这方面的情况，不是自己要参选，而是担心候选人合不合适，所以饶有兴趣地问，“韩姐，业主都议论什么？推荐什么人啦？”
“有人推荐群主进业委会，但她说自己没有时间。”
“可她不是业主，房子的产权是她母亲的，按照规约是不能参选业委会的。”
“是啊，这些人什么都不懂，只是在瞎起哄。”韩玉秀随后又不无奇怪地问，“主任，业主群的这些信息，你都没看吗？”
我现在除了偶尔关心一下，平时都把业主群设置成免打扰、已读状态，群里大多是没完没了的广告，特别烦人，而且现在业主们聊小区事务的内容也越来越少了。
我随后在小区业主微信群了解相关情况，发现针对这件事，群里只有三到四位业主发了几条相关消息。其中昵称为“吉星高照”的业主公开发言：
“各位邻居早上好，本人做事责任心较强，希望能为小区建设贡献力量，也想了解目前有哪些可以参与的小区公共事务。”
这条发言的末尾还附带了一个太阳表情符号。
与往常不同的是，此前在小区公共事务中参与度较高、常主动发表各类意见的业主乌冬玫和“唯我独尊”，这次却未在群内发布任何相关言论，始终保持沉默状态。
经侧面了解，他们近期刻意回避相关讨论，主要原因是小区大多数居民对其与配偶大王有看法，普遍认为二人此前多次无端挑起小区内部矛盾，这也是我坚决拒绝参与下一届业主委员会参选的核心原因之一。
关于业主委员会正式换届改选的相关安排，我是在六一儿童节当天，由居民区楚书记通过微信渠道正式告知的。
2026年6月1日14:38
楚飞：赵主任，近阶段部分小区的业委会换届工作会陆续启动，根据到期时间不同和换届工作的总体部署，启动时间会有所差异，具体等通知。
在这之前，居委会已经在永福苑、永乐苑两个小区分别完成了楼组长改选。看来这次业委会换届是真的要启动了，再晚就赶不上时间节点了。按照小区业主大会议事规则的相关要求，物业的选续聘工作必须在物业合同到期前3至6个月内启动，而永乐苑与万事达物业公司的服务合同今年年底就到期了，这项选续聘工作最迟12月份就要完成。
这次张大民仍旧当选了他居住居民楼的楼组长，李娟却真的退出了——正如她自己说的，现在年纪大了，身体又不好，不想再折腾了。
上个月我提前通知李姐开业主委员会例会，才听说她生病了，当时觉得很意外，随后就买了礼物上门慰问。
她轻描淡写地告诉我：“没什么大问题，就是肾脏长了个小结节，医生说情况不严重，刚做完微创手术。”
李娟嘴上说得轻松，但我看着她明显瘦了一大圈，精神头也远不如从前。
近段时间她确实太辛苦了，一直忙着照料姐姐和嫂嫂，这回自己开刀，又耗损了不少元气。我忍不住劝她多注意身体，甚至有些冒昧地直言：
“李姐，你姐姐和嫂嫂家的事真的别太过操心，毕竟每个人都有自己的家庭和责任，她们都有各自的儿女，再说你们几家住得又远，现在请住家保姆也很方便，完全能搭上手。”
何况世事无常，什么意外都可能发生，尤其到了我们这个年纪，更要格外注意，自己的身体健康才是最要紧的事。
上次我去她家走流程签单的时候，还见她状态特别好，整天乐呵呵的，没想到才没多久，她自己就先病倒了。
“是啊”李娟随后也不无感慨地说，“这次多亏了儿子，他不仅向单位请了假，而且整整在医院陪了三天。”
谈起业委会换届改选的事，直到现在，她还不住地劝我，说我人还年轻，身体又好，至少能再做一届业委会；还说上次楚书记推荐她当小区的妇女代表。
当时我还纳闷，不清楚她提到的“妇女代表”具体指什么，随即我查看了居委会橱窗栏公示的居委会候选人名单，以及《XX镇XX城第X居民区居民代表和居民小组组长推选办法》，内容如下：
根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》，结合本居民区实际情况，制定本推选办法。
一、推选居民代表和居民小组组长的工作由居民委员会主持。
二、本居民区设18个居民小组，居民小组一般按自然楼栋划分，由若干个自然楼栋组成（居民小组范围、分组和候选人名单省略）。
三、居民代表由居民小组按每41户至66户推选一人产生。
四、居民小组组长由居民小组从居民代表中推选产生。
五、居民代表和居民小组组长的任期与居民委员会的任期相同，可以连选连任。居民小组组长、居民代表中，党员应当占一定比例。同一家庭成员不能同时担任居民代表。
六、本居民区年满18周岁的居民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有推选他人和被他人推选的权利。
七、如居民代表不接受推选的，经居民委员会确认后，另行推选。
八、居民代表和居民小组组长在行使职权期间，因故不能继续正常行使职权的，根据本次推选结果，按票数高低依次递补。
九、居民委员会应对推选出的居民代表和居民小组组长登记造册，并及时公告。
十、本方案未尽事项，由居民代表会议讨论决定。
XX镇XX城第X居民委员会
2026年5月28日
阅读公示内容后，我又查询了《上海市居民委员会工作条例》，其中明确提出：居民委员会成员中，妇女成员应当占多数，比国家层面“妇女成员占比不低于三分之一”的要求更高，目的是保障妇女在基层群众自治组织中的参与度，因此上海包括XX区在内的所有社区，居委会换届都会严格落实这个要求。
我因此推断，这次居民委员会换届，在我决意不参加改选的前提下，楚书记原本是考虑让李娟进班子的，为她竞选下届业委会铺垫造势，并动员她继续做我的工作。
李姐甚至说，如果我参选下一届业委会的话，老王也愿意配合工作，可以当我的助手，哪怕只当一般的业委会成员也可以。
等我再一次明确表示不可能参选业委会，并询问居委会是否有其他合适人选时，她才说如果我决定不参选的话，那也许就只有老王了。
直到现在我才明白，原来李娟心里对此多少是有想法的——何况老王跃跃欲试，自然会动员她参选，再说两人的关系又一直很好，还搭班做了两届业委会成员——哪怕我在各个场合一有机会就不厌其烦地表明自己的态度，弄得大家都很扫兴，但难免还是有人怀疑，甚至心里根本不相信，还以为我在像上次那样欲擒故纵地作秀。
不过这也很自然：既然这一届业委会我大刀阔斧，花了这么大的心血，好不容易把业委会各方面的工作都理顺了，与居委会和物业的关系也处理得不错，居民们尤其是楼组长都支持我，现在比以前轻松许多了，业委会的工作对我来说已经是轻车熟路，没有理由不干下去。
其实业委会的实际情况他们根本不了解，更不懂我这个人。
这些年我付出了多少，心里扛了多少重压，其中的酸甜苦辣，正如常言所说的，也只有自己心里清楚。
就像去年夏天在第S居委会培训的时候，那位居民区书记说的那句掏心窝子的话：“真正实心实意为居民办事的人，都觉得吃力不讨好，最后都撑不下去，反倒是那些见人挑担不吃力，甚至别有用心的，争着要做……”
也许正因为我一直拒绝，李娟包括其他业委会的成员才不好明说，都在看我的态度，正如韩姐曾经含蓄地表示：
“主任，如果你参选的话，我就跟着你一起做。”
李娟可能也有这样的想法，要是我答应参选，她就再做一届，甚至连老张也有这样的念头，否则就不会再当楼组长了。
因此，就算我不参加业委会，李娟也愿意和老王配合，实际上居委会也很难找到其他合适人选，甚至这个计划，老王他们早在我决意退出的时候就开始酝酿了，否则在上次楼组长会议上，李娟也不会当众提出要求业委会，在地下车库从配电间为部分居民的新能源车单独拉电线的建议。
这分明在某种程度上就是站队，并多少让我难堪，就连林经理听说此事后，也大为惊讶：
“李娟自己又没有自备车，干嘛要提这个问题？添什么乱？”
如果说我之前还有些犹豫，现在就完全彻底地放弃，再不会自讨没趣参加下一届业委会的换届改选了。
只要我参选，无论怎么选搭档、怎么推进工作，最后都只会困难重重，不会有好结果：如今镇房管办对物业和业委会的监督指导只会越来越严格，后续业委会要承接的事务也会越来越繁杂，居民对我的要求也会水涨船高；更何况我现在又增补为居民区党总支委员，言行处事自然会受到更多约束。
长此以往，业委会和物业、居委会之间的矛盾只会越来越深。现在很多问题不过是暂时被掩盖，既没有得到根本解决，后续也很难从根源上化解。
毕竟物业是需要靠盈利维持运转的企业，从来不是慈善机构；而业委会本身不具备独立法人资格，也不像由国家掌控的企业那样，可以获得单独授权，还有政府和国资委直接监管。
小区业委会面对的是全体业主，这种高度分散的“业主股权”结构，让业主对业委会、业主对物业、业委会对物业、居委会对物业和业委会的不信任，甚至是心底的猜忌，都是根深蒂固的。
就拿最近几栋居民楼的维修项目来说，我全都实地查看过，早就通知物业进场施工。虽然因为涉及紧急民生需求，我们采用了“先维修、后补征询”的方式，可到现在维修价格还是没能谈拢敲定。
更何况我对物业的监管和施压，几乎已经用到了极限，再这么硬顶下去，很可能直接影响小区的日常维修进度，谁也说不准这些积压的矛盾，哪天就会彻底爆发。
更让人无奈和气恼的是，哪怕我掏心掏肺、使出浑身解数做事，部分业主也难免会对我抱有怀疑。一旦这种信任裂痕出现，不仅物业那边根本扛不住，日常维修也没法正常推进，直接影响小区民生，甚至连现在一直支持我的居民都会心生不满。
到时候腹背受敌，一定会陷入两难的境地，倒不如现在见好就收，这才是最明智的选择。所谓人无远虑必有近忧，结合过往的处事经验来看，我几乎不可能干得比现在更好了。
何况如果我继续参选，很大概率要和老王搭班合作。
到那时，他虽然只是业委会副主任，李娟继续担任财务委员，但他俩私交甚笃，尤其是和物业、居委会的关系，肯定比我熟络得多——毕竟为人处事上，他们远比我世故圆滑。可老王的行事风格我实在不敢恭维。所谓正人必先正己，他自己都做不到以身作则，又怎么能让其他委员和业主们信服？
我这届任期还没结束，他就已经有些不安分，好几次给我出难题。
真到了下一届共事的时候，他俩要是串通起来，我肯定孤掌难鸣，迟早要被他们气得够呛。虽说邪不压正，可业委会内部要是不团结，后续的工作根本没法正常推进。
假如我真要再蹚这趟浑水，选搭档我宁可挑老张也不选老王。
至少老张心里有数，清楚什么该做、什么不该做，平时也不爱多管闲事；可老王却没有这种自知之明，反倒总自我感觉良好。
上次他还好意思跟我标榜，说历史上都是文官挟制武官的，就他这点能力也配说这种话？
我当时听了心里既好气又好笑，差点没忍住笑出声来。
之前他当业委会主任的时候，竟然连“业主大会章”“业委会章”“业主大会财务章”这三枚核心公章，连一枚都不自己掌握。自己没有半点担当，反倒要求别人替他担责，还美其名曰这是“分而治之”。
他这心也太大了，根本不怕出大事，真要是出了纰漏，他担得起这个责任吗？也难怪不止老张，就连大王都不把他当回事。
之前业委会有人辞职空缺出名额，他本来想把大王拉进来制衡老张，结果谁都不听他调度，反倒把整个业委会搞得四分五裂。
别看他现在表现得很虚心，甚至谦卑过了头，恰恰是这样才更让人看不透，处处透着不对劲，不得不防。所谓事出反常必有妖，至少我对这种行事方式完全无法理解，更不会照着这么做。
我之前心里还在犯嘀咕，没想到变故来得这么突然，李娟生病直接打破了原本的计划。
难怪听人说，哪怕李娟生病休养，居委会还几次三番上门劝说，但她因为个人身体原因，直到现在也没答应参选。
之后公布的居委会委员候选名单里不仅没有她，她连楼组长都不当了，更不可能参与业委会的相关工作。
只是后续情况还不好说，从李娟现在恢复良好的状态，加上这次她对业委会事务的参与程度来看，后续的安排说不定还会有变数。
这个月的业委会例会上，我向大家介绍相关情况，提出把6月15日三年到期的330万元定期，从业主大会的活期资金里再追加70万，凑满400万元整数转存三年定期。
在座的其他四名委员，唯独李娟提出异议，说这样操作之后，活期流动资金会不会太少，影响物业的日常维修调度。
我当时就回应说不会，这个问题我早就考虑周全了。之后我又反复解释：截至今年1月，小区业主大会的活期账户扣除所有已结算的维修费用，余额还有91.5万，加上还没完成银行对账的、今年一季度从公共收益转入维修基金的18万，合计就有109.5万。
这还没算上这次三年定期到期的28.2万余元利息，全部加起来总额将近138万，活期存款规模就回到了2023年业委会换届改选时的水平。
2023年换届那会儿，我把当时到期的两年期250万（利息13.6万），追加了80万转存三年定期，当时的年利率是2.85%，剩下的活期账户留了65万，刚好维持了历年常规60万活期存款的备用水平。
这次就算再从活期中转出70万，剩余的活期余额还是会超过2023年的标准，更何况第二季度的公共收益随即就要转入，现在从公共收益划转到维修基金的资金，都是严格按照小区规约要求执行的，活期账户的可用资金只会多不会少。
哪怕我把情况解释得这么详细，李娟还是建议，最好把资金对半拆分，分别存两年期和三年期，这样每年都有一笔资金到期，完全不会影响维修资金的支取，而且现在银行利率本来就很低，三年期的也只有1%出头，两种存法的利息差不了多少。
我当时觉得这不可能，银行利息怎么可能低到这种程度！毕竟我自己的闲钱从不存定期，都放在股市或者买国债。散会后我特意上网查了下，结果还真和她说的一样：目前建行三年期定期利率只有1.25%，两年期的是1.05%。按这个降息节奏往下走，说不定以后还会出现负利率，甚至像瑞士银行那样开始向储户收资金保管费。
虽然李娟说的不无道理，但我还是觉得有些牵强。因为明年业主大会名下还有一笔680万元的三年期定期存款到账，2024年我办理转存时的三年期利率是2.75%，到期利息为56.1万。到时候可以再考虑转存短期产品——毕竟小区电梯使用期已超过15年，要提前准备更换资金，趁现在银行利率还相对较高，还是多存些长期的为好。
何况老张也说，银行利息当然要考虑，而且越高越好。
但我还是没有多加争论，就按她的建议办，如果照我的意思，要是等到下个月，第二季度的公共收益转入维修基金，我甚至考虑可以再增加20万，这样加上2026年6月到期的680万元定期，我们小区业主大会的定期存款就能达到1100万，而2023年我接手业委会的时候，才850万。在银行活期账户和公共收益维持基本不变，甚至更高的情况下，也就是说我们这届业委会光业主大会定期这一块，就增加了250万。
也许正因为这，李娟才会感到压力——而这正是我的目的。哪怕她不再参选下一届业委会，也在未雨绸缪，为老王减轻负担，甚至接连好几次提出，业委会名下剩余的蔬果店的租金收益也不要再动用了，得为下一届留一点。虽然我也是这样考虑的，但她这样一再地强调，总让人心里觉得怪怪的。
如果李娟不参选业委会，居委会原本的人事安排势必会受到影响。眼下在这样尴尬的局面下，我不知道居委会接下来会怎么调整思路，能不能在小区里找到其他合适的替补人选。
我尤其拿不准老王接下来有什么打算，不知道他会不会继续参选。其实要是他愿意参选，我非但不反对，还会全力支持他。
毕竟他之前当了两届共6年的业委会主任，对整套工作流程都很熟悉，这样一来我正好可以全身而退，往后再也不用管业委会的任何闲事。
虽说他平时爱管闲事、耍小聪明，但我这三年一直注重业委会的制度化建设，尤其这届公共收益转入维修基金的比例，远远超过了规定要求的50%；而且不久前刚明确了规则，之前一直由物业托管的公共收益子账户，之后全部要归并到业主大会的统一账户里，所有居民楼的维修项目都必须走全征询和投票表决流程。
就算他还想像以前那样靠小恩小惠笼络人心——听说在我接任第三届业委会之前，小区的业主中，有人竟然能享受免费停两辆车的待遇——也根本折腾不出什么花样，甚至连物业也不会同意，因为这会影响他们的分成。
现在业主大会账户里的每一笔钱都明明白白，所有操作都有现成的规范可以参照。
更何况有我之前定下的这么高的制度标杆摆在前面，他大概率也不敢做出什么出格的事来。
尽管我对居民区的两委班子换届很关心，因为这直接关系到随后业委会的改选，但有关先期居委会的换届推进，最初我还是从居委会的小Z那儿无意得知的。
4月13日上午10:23，我先是接到他的电话，说这次居委会换届要进行选民登记，问我哥哥嫂嫂是否也一起参加，我说这没问题，随即征求了哥哥嫂嫂的意见后。为了配合工作，我还把住在邻楼的侄子也一起登记了。
至于居委会选举的告知书、委托票和参选证，是我去三峡旅游时，楼组长送到了我三哥家。
5月23日（星期六）上午正式投票的前一天，楼组长还分别给我们发了微信通知。
6月3日08:47，我还收到Y副书记从微信上发来“委员候选人预备人选基本情况表”，看来这次党总支增补委员的事基本确定了。
第二天，在和韩玉秀聊天后上网了解情况时，我突然发现业主群有人转发了一条公告，落款为镇人民政府的《关于组建上海市XX区XX城永福苑小区业主委员会换届改选小组的公告》的敏感信息（内容省略）。
这么说永福苑业委会的换届改选正式启动了，希望对面能尽快结束，永乐苑随后能接着赶快进行，这样我就终于能彻底解放了，把肩上的千斤重担卸下来了。
