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斯健亮

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小说
202606/10
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《职场繁星》连载

第三十七章

2010年10月,开发区徐主任一行来海州进行商务活动,农源安排午宴招待;11月,滨城项目举行了开工典礼,戴安娜出席;总裁会议,最新的人事组织架构图;投资公司成立

十月中旬的一天,徐主任及其随行五人乘坐招商局那辆虞桐再熟悉不过的别克商务车,在正午时分准时抵达了虞桐预订的酒家。

徐主任的行程紧凑。为省下花在路上的时间,双方选择借午饭的时间见面交流。农源方面出席的人员中,除了凌东山和陈汉威外,两个蔡也从滨城赶了过来,而西蒙因参加纸业集团的会议未能到场。

酒家位于旧时海州租界内的一座小洋楼里。

20世纪40年代之前,英美法等国在海州分别划地设立了租界区。租界里有大量充满异国风情的宅邸和寓所,当地民众把它们一律统称为“小洋楼”。新中国成立后,小洋楼被收归国有。原主人大多已出洋或被迁出,取而代之的是普通居民、各类办事机构,有些甚至被改造成了生产作坊和车间。

改革开放以来,小洋楼逐渐展现出其历史意义以及商业价值。部分小洋楼向各界商人敞开,供其前来开发与经营。在确保楼内原住家得到妥善安置的前提上,投资开发的商人遵循“修旧如旧”的原则,对原有建筑进行适度的修缮与改造,以达到既保护历史建筑又实现商业运营的目的。

眼前的这座建筑是一座两层楼的英国乡村风格花园住宅。其屋顶覆盖着红色瓦片,墙面采用水泥拉毛工艺,搭配清水红砖的窗沿和拱券。南立面上设有连续的拱券落地窗,为这一排房间提供了极佳的采光效果。楼东侧的一开间向前突出,楼顶自然形成一个约二十平方米的露台。露台配以方形红砖立柱与枝蔓造型的铸铁护栏,透射出简约而实用的英伦风情。

小洋楼朝南的正门前方,原本是一处占地上千平方米的花园,如今仅有一百来平方米的面积得以保留。灰色的水泥围墙外,便是马路旁的人行道。

园内矗立着两棵虬枝交错﹑浓荫如盖的老樟树,一棵在极左的位置,另一棵在极右的位置。在这两棵大树中间,搭一长方形的凉棚,凉棚下摆着两张十二人大圆桌。酒家老板为宾朋宴聚的私密性考虑,这两桌只接受同一家客人的预订。若客人只需一桌就够了,那么另一张桌子就空着。虞桐提前三天支付定金预订了一桌,这就等于包下了整个凉棚,因此场地显得格外宽敞。

过去,江京曾一度是达官显贵与富商巨贾汇聚的“金粉绮梦”之地,其名楼华墅的数量不逊色于海州,但其风格多偏向于东方。徐主任站在凉棚外打量着整栋小洋楼,像是在自言自语道:“这栋楼大概值多少?”

虞桐打量了一下,很是没有把握地说:“二千五百万?”

“不止,不止。”徐主任摇摇头。

“我看至少一个亿。”凌东山说。

“唔,要的,要的。”徐主任点点头。

宾主入座,凌东山为五月份暂缓土地的“招拍挂”作了解释,他仍习惯把那地方称为“龙潭的地”。

“我们老板特地请了风水先生去看过龙潭的地,风水先生说这块地能旺四十年。”凌东山说。这确有其事,但是他并没有说风水先生也去了滨城,并说滨城项目的那块地可以旺五十年。

“现在江京沿江的工业用地已经很稀缺了,我们留着就是要引进像崇光集团这样的跨国大公司。”徐主任说。

席间,徐主任提到了农源集团和三湾码头之间的码头作业协议。他告诉凌东山港务局是真心希望和农源集团合作,他直言不讳地问:“你们和三湾码头的协议是不是投资江京项目的必要条件?”

徐主任指的是保底量。凌东山说道:“如果未来的江京厂一年只能压榨三十或四十万吨,老板也不会同意我们的投资。”接着,他回答了徐主任的提问:“从情理上讲,我理解三湾码头提出的保底量。但农源集团在全球范围内,每年有上千万吨的货物在别人的码头上进行装卸,还没有一家要求我们承诺保底量。这个先例不大好开。”

十月份的海州金风送爽,气候宜人。宾主们一致称赞酒家舒适别致的环境和美味的菜肴,以及周到的服务,喜得老板免费给每人送上了一份甜品。午餐一直进行到下午一点半结束。

送走客人,陈汉威拉过虞桐,捶了他一下,说:“虞总,忘了提醒你,菜单应该事先发给凌总看一下。不过今天的菜点得不错,辛苦了。”

整个十月份,虞桐没有再去江京。下个月,他将随大队人马前往滨城,参加滨城项目的开工典礼,这将是他的第二次滨城之行。

从滨城机场高速公路驶出,转向宽阔的城北大道,一路向东行驶十余公里,一座八车道双塔斜拉桥巍然屹立眼前,桥的另一端便是滨海新区。随后,继续向东行驶约十公里,沿途的街道、楼房、商店等逐渐稀疏。此时,城北大道早已在不知不觉中抵达尽头,取而代之的是一条临时大道,它横穿一片辽阔的新填陆地,径直延伸至海涂边缘。

滨城项目的建设工地就在这条临时大道的边上,这里离海岸还剩不到三公里。一年前,这一带还是滩涂,现在临时的围墙已经竖起,保安把守着工地。在工地入口附近,紧靠围墙矗立着两座两层高的临时钢板房,这里被用作项目的临时办公室。

开工典礼就在施工现场举行。一个月前,农源滨城已经举行过一次开工典礼,那是一场由滨海新区经济开发区管委会组织﹑近十家企业共同举行的“集体典礼”。参加典礼的企业均计划于年内正式动工建设。金书记亲自率队莅临现场参加典礼,并发表了热情洋溢的讲话。

此次开工典礼,农源方面并未劳烦百忙之中的金书记及其他政府官员亲临现场,然而,开发区的王主任在得知消息后,依然赶赴现场,以示捧场并致以祝贺。

这是十多年来农源集团在中国的首次大规模投资。洪主席未能亲临典礼,乃是意料之中。他派了二女儿戴安娜前来代表他出席。

洪主席经常在总裁会议上说“我女儿都卖得比你好”,指的就是戴安娜。最近二年来,洪主席经常带着她参加各种会议,包括在中国举行的总裁会议。戴安娜总是安静地坐在她父亲身边,听大家作报告,听洪主席讲话,听大家在会议上讨论,从来不插一句话。

在一次总裁会议上,洪主席拿着一根细长的指示棍,比划着屏幕上的PPT报告。他有些激动,几次将高举的棍子从戴安娜的头顶掠过。这时,戴安娜朝父亲微笑,用胳膊肘把洪主席高抬的手按了下去。

女儿如此这般,洪主席不由得慈祥地笑了起来,会场内刚才的紧张氛围顿时消散无踪。

洪主席三个女儿都在美国读书,他希望她们学成毕业后都能回到身边。然而,大女儿在完成了学业后,选择与男友一同留在美国创业。洪主席说:“我开给她一百万美元的工资,她也不回来。”戴安娜排行第二,她毕业后首先在华尔街的一家投资银行工作数年,随后回到雅加达,开始为子承父业而做准备。

戴安娜代表洪主席在开工典礼上致辞,凌东山担任翻译。王主任是临时赶来出席典礼的,原本并未准备发言,但在凌东山的盛情邀请下,他还是登台简短致辞了几句。最后,凌东山宣布剪彩仪式开始,农源集团这一方剪彩的人员包括戴安娜、西翁、凌东山以及大蔡。

农源滨城的开工典礼后不久,集团在内网及公司官网上同步发布了戴安娜的任命告示,她将担任“集团事业发展与策略部副总裁”,直接向洪主席报告。

履新一个多月的戴安娜,十二月份再次随父亲前往中国,参加农源中国区的总裁会议。她依旧安静地坐在她父亲的边上。

此次会议公布了粮油部最新的人事组织架构,因为农源滨城和农源江京这两家公司的成立,组织架构图比以前扩容了一倍有余。

蔡达诚任农源滨城的总经理,蔡昱和仍是南湾厂的总经理和滨城的项目总监。农源江京的总经理已出现在组织架构图中,他叫李捷,来年春节后才到任。

商崇文现在是南湾厂的财务总监,他代替了离职的黄晟发。黄晟发入职农源两年,大部分时间在永宁厂工作。一段时间以来他深感自己在学历﹑资历上的不足,难以在财务这个领域内进一步发展。于是,他卖掉了几年前在南湾购置的房子,用卖房所得的一百多万元前往英国留学深造。

樊莉在人事组织架构图中以农源滨城财务总监的身份出现,其上级为粮油部暨永宁厂的财务总监哄哄。虞桐也被指定为农源江京的财务总监,但在人事组织架构图公布前,他并不知道。

粮油部的会议结束后,参与项目的人又留了下来进行专题报告。樊莉从渤海滨城分行那里获得了项目贷款,其贷款利率惊人地比基准利率还低5%。虞桐瞬间感到呼吸沉重,压力袭来,他还在为选择江京项目的合作银行而踌躇中。

当虞桐的报告进行到三湾码头的部分时,洪主席挥手示意打断。他转过头对沙华说道:“这5%的股份,我们回去再考虑一下。”

公司的股权似乎不宜在会上讨论。樊莉原本要把投资公司的成立及永宁厂股权重组的进展也一起纳入她的报告,PPT都做好了,但沙华通知陈汉威有些事情不要在会上讲。在虞桐看来,这无疑是让樊莉失去了一次在老板和众人面前展示功绩和自我夸耀的机会。

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